万科一季度发卖额涨幅远超面积涨幅 印证降价说

admin 2020-02-02人浏览过

  去岁尾延续的翘尾要素和新政落地前的惊恐成交,让万科在2013年收获了开门红。北京商报记者依据房地产龙头企业万科昨日宣布的3月事迹统计发明,2013年1-3月,万科累计完成发卖面积371.5万平方米,发卖金额436.5亿元,同比辨别增加23%及40%,在事迹飘红的同时,万科也一掉常态地在一季度大年夜举拿地,直接证清晰明了关于未来市场的辨别依然看好。

  通知布告显示,万科3月完成发卖面积127.2万平方米,发卖金额152亿元,北京商报记者叠加此前宣布的1、2月事迹报揭发明,往年一季度万科已累计完成发卖面积371.5万平方米,发卖金额436.5亿元,辨别比客岁同期增加23%及40%,发卖金额的涨幅远大年夜于发卖面积的涨幅,也从正面验证了此前媒体不时曝出的降价说。

  从拿地状况来看,客岁关因为楼市惨淡,万科首季度“零拿地”。而往年仅1月万科就拿下了9幅地盘,另据万科前三个月的事迹快报,首季度万科共添加新项目19个,主要集中于北京、深圳、天津、南京如许的一二线城市。

  此前万科总裁郁亮更是在事迹说明会上表现,万科拿地不分一二三线,只需是适宜的就会出手,此番无惧调控细则落地大年夜举拿地,便显示出万科依然看好未来市场。

  北京华夏地产市场研究部总监张大年夜伟认为,往年首季度延续了客岁下半年市场升温的趋势,特别是3月“国五条”各地细则未落地,市场惊恐性成交大年夜涨,是房企在首季度完成开门红的主要启事。

  张大年夜伟指出,往年楼市很能够出现前高后平,以北京为例的一线城市的“国五条”细则力度依然很强,对房企下半年的影响能够会浮现。而更多的业内人士却认为,因为“新国五条”中二手房税费政策的收紧,在攻击二手房市场的同时,不能不说是直接利好了新居市场,因此此番调控关于开辟商特别是品牌地产商而言,或许是一次机会。“就看地产商若何订价,在如许的市场情况下,准确订价、加快发卖周期才是强横。”(记者

  李芊)

  作者:李芊起源北京商报)

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